Продажа помещения свободного назначения, 65.9 м²

Отличное коммерческое помещение ликвидной площади 65,9 м? на 1 этаже современного 17-этажного жилого комплекса Нокса парк, корпус 9 - 4 очередь.

Комплекс высокой степени готовности! Срок передачи ключей — лето 2026 года.

Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Основные ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь — 65,9 м?
• Свободная планировка — возможность адаптации под любой формат
• Собственный санузел — 5,9 м?, ПУИ — 3,9 м?
• Первый этаж с отдельным входом — максимальная доступность для клиентов
• Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов
• Высота потолков—4,18 м
• Мощность электросети —13,18 кВт


Возможные варианты ИСПОЛЬЗОВАНИЯ помещения
Благодаря площади 65,9 м? и свободной планировке помещение подходит под широкий спектр бизнеса:
Сфера медицины и красоты: • Стоматология • Косметологическая клиника • Кабинет врача / диагностический центр • Массажный салон • Салон красоты / барбершоп • Студия лазерной эпиляции • Ногтевая студия • Бьюти-коворкинг

Офисный формат: • Представительство компании • Юридическая или бухгалтерская фирма • Туристическое агентство • Страховая компания • Агентство недвижимости • IT-офис / студия разработки • Консалтинговый центр

Торговля: • Магазин формата у дома • Пекарня / кофейня • Цветочный магазин • Аптека • Магазин косметики • ПВЗ (пункт выдачи заказов) • Шоурум

Образование и услуги: • Детский развивающий центр • Студия йоги / пилатеса • Танцевальная студия • Языковая школа • Центр подготовки к экзаменам • Коворкинг • Фото- или видео-студия

Бытовые услуги: • Ателье • Химчистка • Ремонт техники • Сервисный центр • Мини-типография

ИНВЕСТИЦИОННАЯ привлекательность
Новостройка — растущий жилой массив = постоянный трафик
Коммерческие помещения на 1 этаже в новостройках — самый ликвидный формат.
После сдачи дома стоимость вырастет, а аренда в новых ЖК стабильно пользуется спросом.

Прогнозируемый высокий пешеходный трафик за счёт:
• жителей комплекса Нокса-парк
• жителей соседних комплексов: жк Лето, жк Грин, жк Светлая долина

Если вы ищете помещение с универсальной планировкой, отличным расположением и перспективой роста стоимости — это предложение для вас.

ЗВОНИТЕ! Продажа от физ.лица. Переуступка