Аренда отдельно стоящего здания, 415 м²

Сдаётся в долгосрочную аренду отдельностоящее 3-этажное здание общей площадью 415,2м? в самом центре Казани, на первой линии улицы Вишневского 2а. Это уникальное предложение для компаний, ищущих высокий статус, автономность и удобство для клиентов и сотрудников.

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Кабинетная планировка
- Отдельно стоящее здание
- Без лифта
- Без мебели
- С окнами
- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
- Предоставление юридического адреса

Дополнительная информация:
Здание поделено на 3 функциональных этажа с удобной логистикой:
1 этаж: 136,6м? (Идеально под ресепшн, зону ожидания, демонстрационный зал или кабинеты с высоким трафиком).
2 этаж: 141,3м? (Под офисную/учебную часть или кабинеты специалистов).
3 этаж: 135,1м? (Под кабинеты руководства, IT-отдел, закрытые лекционные залы).

Рекомендованное назначение (Целевой сегмент)
Здание полностью готово и идеально подходит для размещения:
Медицинский центр/Клиника: Кабинетная планировка, наличие нескольких санузлов, возможность размещения процедурных (здание ранее использовалось под клинику).
Образовательный/Учебный центр: Премиальная языковая школа, бизнес-школа, IT-курсы.
Представительство/Головной офис: Банк, IT-компания, юридическое или архитектурное бюро

Технические характеристики и условия
Коммуникации: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование
Безопасность: Пожарная сигнализация, доступ 24/7
Состояние: Типовой ремонт, готовность к въезду.
Парковка: Собственная наземная парковка на 5-6 мест + муниципальная парковка перед зданием.
Арендные каникулы: Предоставляются по согласованию

Условия аренды
Общая площадь: 415м?
Общая стоимость в месяц: Обсуждается индивидуально
Дополнительно оплачивается: Коммунальные платежи (по счетчикам).
Формат: Прямая аренда от собственника. Без комиссии.

Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия и договориться о просмотре этого исключительного объекта в центре города!
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703), Маргарита (235)