Аренда помещения свободного назначения, 135.9 м²

Сдам в аренду светлое просторное помещение на 1 этаже с отдельным входом и панорамным витражным остеклением.

Сдам в аренду светлое просторное помещение на 1 этаже с отдельным входом и панорамным витражным остеклением.
Отличная локация в динамично развивающемся районе — рядом ЖК «Крыловка парк» парковая зона, высокая проходимость.
Идеально подходит для:
• кафе, кофейни, столовой, кулинарии, пекарни
• офиса, медицинского центра, салона красоты, шоурума
• магазина, пункта выдачи заказов, сервисного центра
Характеристики помещения

Площадь 135,9 м?
Этаж 1 этаж
Входы отдельный вход + запасной выход
Высота потолков 4,2 м
Планировка открытая прямоугольная (удобно зонировать)
Витрина панорамное остекление, отличная видимость с улицы
Электричество 25 кВт с возможностью увеличения
Санузлы В помещении
Отопление индивидуальное
Безопасность система пожаротушения, видеонаблюдение
Вывеска место под размещение вывески
Расположение и транспорт
Ориентир: рядом ЖК «Крыловка парк», магазин Метро, магазин, Ягодная Слобода
• 1-я линия, удобный заезд с проезжей части
• Открытая парковка перед помещением
• До центра города — 57 минут на транспорте
• Остановка рядом: автобусы 10, 10а; трамваи 1, 5, 5а, 7
• Рядом улицы: Гладилова, Краснококшайская, Большая Крыловка, Алафузова, М.Вахитова
Преимущества
• На 1 этаже этого же здания расположены станции техобслуживания авто — постоянный поток клиентов, которым удобно зайти перекусить или выпить кофе
• В здании есть офисные помещения от 55 до 400 м? — дополнительная аудитория из сотрудников и посетителей
• Высокая пешеходная и автомобильная проходимость
• Динамично развивающийся район, рядом построен новый ЖК
• Красивое остекление, удобная парковка, индивидуальное отопление — всё для комфортного ведения бизнеса
Условия аренды
• Стоимость: 1500 ?/м? = 203 850 ? в месяц
• Коммунальные платежи: по счетчикам (электричество, вода, отопление индивидуальное)
• Залог: месячная арендная плата
• Срок аренды: долгосрочно (от 11 месяцев)
АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Татьяна (738)