Аренда помещения свободного назначения, 173.4 м²

=
Сдается помещение свободного назначения в одном из самых живописных и современных комплексов Казани — ЖК «Аквамарин» (Приволжский район).

Это идеальная площадка для бизнеса, который ценит эстетику, комфорт и платежеспособную аудиторию.

Ключевые преимущества:
Первая линия: Высокий рекламный потенциал, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.

Уникальные параметры: Площадь 173 кв.м. с правильной планировкой и высотой потолков 4 метра. Есть возможность обустройства антресольного этажа (увеличение полезной площади!).

Световой дизайн: Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света.

Технические характеристики — идеально для любого бизнеса:

Электрическая мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения под ваши задачи) — подойдет для энергоемкого кухонного или медицинского оборудования.

Вентиляция: Оборудовано полноценной приточно-вытяжной системой.

Планировка: Открытая (open space), минимум несущих конструкций, что позволяет зонировать пространство под любые цели.

Отделка: Черновая — вы не переплачиваете за чужой ремонт и создаете интерьер «под себя» с чистого листа.

Локация: ЖК «Аквамарин» — это семейный микрорайон комфорт-класса на берегу озера Кабан. Вашими соседями и клиентами станут активные молодые семьи.

Идеально подойдет под:
Медицину: Стоматология, косметология, многопрофильный медицинский центр (высота потолков соответствует всем нормам СанПиН).

Общепит: Кафе, семейный ресторан, концептуальная кофейня или пекарня (есть возможность организовать вытяжку).

Спорт и ЗОЖ: Студия йоги, пилатеса или персональных тренировок.

Образование: Детский развивающий центр или языковая школа.

Ритейл: Брендовый магазин, винотека или гастроном формата «у дома».

Условия аренды:
Цена: Всего 990 руб/м? — лучшее ценовое предложение на 1-й линии в данном районе!

Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально, исходя из масштаба вашего проекта.

Срок аренды: Приветствуем долгосрочное сотрудничество.

Локация активно заселяется, успейте занять лучшее место в комплексе!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Максимальная мощность 45 кВт
- Черновой ремонт
- Стрит ритейл
- Без лифта
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:

Успейте занять выгодную площадь по цене ниже рынка и реализовать проект вашей мечты.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703)