Сдаю помещение свободного назначения, 59.3 м²

Сдается коммерческое помещение 59.3 кв.м. с отдельным входом на 1-й линии!
Собственник сдает помещение бывшего салона красоты и пункта выдачи Ozon на первой линии дома с отличной видимостью и пешеходным трафиком. Идеальный каркас для запуска бизнеса с минимальными вложениями в ремонт.

Главные преимущества:

Лучшая локация: Первая линия, максимальная проходимость и видимость.

Полная автономия: Отдельный вход с улицы, ваша вывеска, свободный график.

Готовые коммуникации: Усиленные вводы воды и канализации под санузлы и раковины. Электричество достаточной мощности для бизнеса.

Свобода планировки: Универсальная площадь 59.3 м? позволяет зонировать пространство под любые задачи.

Идеально для:

Услуги: Салон красоты, барбершоп, косметология, маникюр, массаж, стоматология, СПА.

Розница: Магазин у дома (продукты, вино, кофе, цветы), бутик, пекарня, шоу-рум.

Общепит: Небольшое кафе, кофейня, бургерная, пельменная (при согласовании).

Другое: Офис с клиентским потоком (агентство недвижимости, турагентство), студия (фото, тату, дизайн), фитнес-кабинет, пункт выдачи.

Финансовые условия:

Арендная ставка: 55 000 рублей в месяц.

Коммунальные платежи: 15 000 рублей в месяц (оплата по счетчикам).

Итого к оплате в месяц: 70 000 руб. (аренда + КУ).

Залог: 27 500 рублей (50% от арендной ставки).

Отсрочка для старта: Единожды предоставляется отсрочка платежа для проведения ремонтных работ (детали обговариваются индивидуально).

Оплата: Наличный расчет или перевод на расчетный счет.

Договор: Оформляем как с юридическими лицами (ООО), так и с физическими лицами (ИП).

Важно:

Работаем напрямую с арендатором, риэлторов просим не беспокоить.

Возможен просмотр в удобное для вас время.

Готовы начать? Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей!